fbpx

משרדים למכירה בני ברק

אמריקה זה כאן! התפתחותו של מרכז העסקים החדש

מע"ר בני ברק

מתחם הבורסה בר"ג נראה כמלא עד אפס מקום, הדרך היחידה לבנות עוד היא להרוס את הקיים ולבנות במקומו. אנו "באינפיניטי" סימנו את בני ברק "כעיר המארחת" הבאה, כרצף לאיזור הבורסה, איזור קניון איילון ושלוחותיו הולכים להיות הדבר הבא בעולם המסחרי- עסקי בישראל בכלל ובגוש דן בפרט.

מס' דוגמאות לכך שבני ברק הולכת למתג עצמה כמרכז העסקים החדש:

פיתוח סביבתי אשר מקודם דרך עיריית בני ברק באזור זה.

היערכות תחבורתית אשר כוללת את פתיחתו הצפויה של "ז`בוטינסקי החדש"- דרך אבא הלל סילבר אשר אמורה להמשיך לכיוון אם המושבות בפ"ת דרך קניון איילון בר"ג.

הרחבת רחוב בר כוכבא והפיכתו לכביש דו סטרי בין ז`בוטינסקי לירקון והרחבת רחוב כנרת מז`בוטינסקי (מכון מור) ועד לדרך אבא הלל סילבר- כביש אשר בעתיד יהיה בן 4 נתיבים!

נתיב של הרכבת הקלה אשר יעבור בז`בוטינסקי פינת בן גוריון.

מיקום מעולה בין רמת גן, בני ברק, פתח תקווה, צפון תל אביב וערי השרון.

הסנוניות הראשונות של המתחם הינן מוצלחות ביותר : מגדלי בסר 1+2 במגדלים אלו יש משרדים להשכרה ו/או למכירה, מגדל ויטה, מגדל קונקורד ושלב ב` שלו. בכל  מגדלי משרדים הנ"ל יושבות חברות מובילות במשק כגון: לאומי כארד, פלאפון, הפניקס.

המתחם הנ"ל הוא בין המתחמים היחידים במרכז הארץ אשר מציע משרדים לרכישה למשתמשי הקצה (בעיקר מגדלי ב.ס.ר), ולכן ימשוך אליו אוכלוסיה חזקה של עסקים אשר מעוניינים לשבת בנכסים אשר בבעלותם.

"שחקנים מובילים" משוק הנדל"ן והעסקים מקימים ומקדמים כרגע תוכניות לבנייה של מגדלים ביניהם: אפריקה ישראל, אשר מסיימת בימים אלה את בנייתו של שלב ב` של מגדל קונקורד, חברת אלייד נכסים (חברת האם של צ`מפיון מוטורס), אשר מקימה מגדל של כ – 30,000 מ"ר על ציר אבא הלל וברוך הירש, מגדל בסר 3, אשר הולך ונבנה לו בין רח` כנרת לרח` בר כוכבא, מגדל לנוקס אשר יושב גם כן בין רח` בר כוכבא לרחוב כנרת בקרבת ז`בוטינסקי.

כמו כן בפינת בן גוריון וז`בוטינסקי יוקם בעתיד מרכז דן-מרכז מסחרי ומגדל בן 40 קומות וברח` כנרת פינת ז`בוטינסקי ישנה קרקע לבניית מגדל משרדים אשר שייכת לחב` הכשרת היישוב, וכמובן קרקע נוספת בסמוך לבסר 3 בבעלות פרטית, אשר עליה יוקמו מגדלי פארק הירקון.

ולקינוח מגדלי משרדים דן אשר יוקם על חניון דן סמוך למגדל בסר 2 בבעלות חב` אמד וקבוצת יהלומנים.

קצב התקדמות הפרויקטים מעיד על נתון מעודד נוסף: מועד מסירת הנכסים אינו חופף אחד לשני, ונראה כי מדי כחצי שנה יתווסף מגדל נוסף לקו הרקיע של בני ברק. למרות האמור, ייתכן כי בתחילה ייווצר עודף של נכסים, אך בטווח הרחוק יותר אין ספק שמדובר בעסקה נדל"נית מעולה עם סיכוי גבוה מאוד להשבחה..

מע"ר בני ברק – הדבר החם הבא!!!